Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,87 m2 CACHAN - 94
315 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Résumé AI
Appartement F3 ancien de 70 m² à Cachan (94230), en limite de Bourg-la-Reine. Il se situe au 11ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en copropriété de 247 lots, avec gardien, accès par digicode, portail et clôtures.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, avec des rangements intégrés. Un balcon de 7 m² est accessible depuis les pièces de vie et la cuisine. La vue est dégagée, sans vis-à-vis.
Prix : 315 000 € (4 508,37 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 934,97 €. Charges mensuelles : 327,91 €. Taxe foncière : 2 282 €.
Le chauffage est collectif. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking couverte.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (125 kWh/m²/an) – classe GES C (23 kgCO₂/m²/an).
Description
CENTURY 21 Côté Mairie vous propose ce bel appartement de 70 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
La copropriété offre un cadre de vie serein avec gardien, accès par digicode et équipements récents (portail et clôtures), garantissant confort et tranquillité.
Situé au 11ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant un environnement lumineux.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L'agencement fonctionnel et les nombreux rangements intégrés permettent une utilisation optimale de l'espace.
Un balcon de 7 m², accessible depuis les pièces de vie et la cuisine, prolonge les espaces intérieurs et offre une belle ouverture sur la vue dégagée.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 69,9 m2
- Surface habitable : 69,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 11ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (9,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 327,9 €
- Taxe foncière : 2282 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 247
- Charges courantes par an : 3934,97 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
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