Maison à vendre 5 pièces - 79 m2 SOYAUX - 16
171 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 79 m², 5 pièces dont 3 chambres, à Soyaux (16800), secteur vieux bourg.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée indépendante (la cloison peut être ouverte pour créer un espace de vie plus vaste), de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'extérieur, le terrain de 354 m² comporte un jardin et une petite terrasse. L'ensemble est clôturé de murs et de haies. Un garage individuel et un stationnement privatif devant la maison complètent les extérieurs.
Prix de vente : 171 200 € (2 167,09 €/m²).
DPE : énergie C (162 kWh/m²/an), GES C (29 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 354 € et 1 832 € (réf. 2023). Taxe foncière : 1 519 €.
Le bien est en bon état général et régulièrement entretenu.
Description
Régulièrement entretenue, elle se compose d'une entrée, un séjour avec un espace salle à manger, un salon, une cuisine aménagée indépendante ( possibilité d'ouvrir la cloison pour obtenir un espace à vivre plus important ), 3 chambres dont une suite parentale avec douche et toilette, une seconde salle d'eau, un toilette, une buanderie.
L'ensemble est clôturé de murs et de haies, avec une petite terrasse et un jardin.
Stationnement privatif devant la maison, et un garage individuel.
Idéal premier achat.
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 354 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,0 m2)
- Cuisine aménagée (7,8 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Couloir (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Four / plaques / hotte
- Terrasse
- Store extérieur
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1519 €
À proximité
- Commerces
- Bus STGA
- Zone commerciale
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1354,0 € et 1832,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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