Maison à vendre 7 pièces - 147,50 m2 SOYAUX - 16
160 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
À Soyaux (16800), en centre-ville à proximité des commerces et d'une desserte en bus, cette maison ancienne des années 1970 développe 147,5 m² sur 2 niveaux. Elle est proposée à la vente au prix de 160 500 €, soit 1 088,14 € par mètre carré.
Le bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage. À l'étage : un salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison dispose également d'une cheminée.
La surface du terrain est de 489 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (373 kWh/m²/an) et classe GES F (76 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 4 740 € et 6 470 €, sur la base des prix moyens de l'énergie en 2023.
La taxe foncière s'élève à 2 390 €.
Description
Idéal pour une famille nombreuse, possibilité de vivre sur les 2 niveaux de la maison.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, et un grand garage potentiellement aménageable.
A l'étage : un salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un toilette.
Cette maison pourrait également faire l'objet d'une rénovation globale, en vue de créer plusieurs appartements ou une maison en colocation...
Maison très saine et toujours entretenue.
Luminosité et volume sont les atouts essentiels de cette propriété.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 147,5 m2
- Surface terrain : 489 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Dressing (8 m2)
- Couloir (6 m2)
- Hall (8 m2)
- Cuisine aménagée (16 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (3,5 m2)
- Palier (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2390 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4740,0 € et 6470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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