Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,40 m2 TOURNEFEUILLE - 31
139 000 €
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces d'environ 42 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux à Tournefeuille (31170), à proximité du centre-ville. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de bains. Un balcon sans vis-à-vis est attenant au séjour. Une place de parking privative en sous-sol est comprise.
L'immeuble date de 2015 et compte 91 lots en copropriété. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 983 € ; la taxe foncière est de 1 091 €. Le bien est actuellement occupé.
Prix de vente : 139 000 € (3 357,49 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (89 kWh/m²/an), classe GES C (17 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 430 € et 630 € (barème 2023).
Description
Notre agence CENTURY 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente et en EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 pièces d'environ 42 m², situé au 2 étage sur 3 d'une résidence récente de 2015, de bon standing et parfaitement entretenue.
En parfait état, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le séjour se prolonge naturellement sur un balcon sans vis-à-vis, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Vous apprécierez tout particulièrement sa situation privilégiée à quelques pas du centre-ville de Tournefeuille, permettant de profiter facilement des commerces, transports, services et commodités du quotidien.
Une résidence récente, un appartement en parfait état et un emplacement recherché : profitez d'un bien prêt à vivre avec toutes les commodités à portée de main.
À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Open Immo à Tournefeuille.
Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 41,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour + Cuisine (21,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1091 €
- Charges de copropriété : 932 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 91
- Charges courantes par an : 983,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo
Nos offres
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