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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23,66 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8545

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23,66 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23,66 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement meublé de 2 pièces (1 chambre) de 23,66 m², situé à Aubervilliers (93300). Entièrement refait à neuf, le bien se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il se trouve au sein d'une copropriété avec cour arborée, à moins de 10 minutes à pied de la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12).

Prix de vente : 135 000 €, soit 5 705,83 € le m².
DPE : classe énergie F (360 kWh/m²/an) – classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 466 €. Charges mensuelles : 26 €.

Description

À moins de 10 minutes à pied de la station Mairie d'Aubervilliers, Métro ligne 12, venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement refait à neuf, situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec le privilège d'une agréable cour arborée.
L'appartement offre une belle distribution et se compose d'une entrée desservant un séjour convivial avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau.
Rénové avec soin, ce bien séduit par son cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de sa rénovation.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 23,7 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 26 €
  • Taxe foncière : 466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

4 rue Achille Domart

93300 AUBERVILLIERS

01 41 61 09 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,3/10
Location Gestion
8,2/10

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