Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24 m2 AUBERVILLIERS - 93
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Aubervilliers
115 000 € (4 792 €/m²) — 1 pièce
Studio meublé situé au pied du métro Aimé Césaire, à quelques pas du canal, dans un immeuble récent et bien entretenu. La pièce de vie, fonctionnelle et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. Idéal investissement : le bien est exploité en LMNP avec bail commercial, offrant un loyer garanti, aucune vacance locative et aucune gestion quotidienne à prévoir.
Points clés
- 1 pièce meublée
- Au pied du métro Aimé Césaire
- Immeuble récent, chauffage collectif
- Revenus locatifs garantis (LMNP)
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Immo Conseil — 01 41 61 09 15
Description
Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé et le mobilier complet permettent une occupation immédiate.
Atout majeur : loyer garanti. Ce studio est exploité sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec bail commercial, offrant : Revenus locatifs sécurisés, aucune vacance locative, aucune gestion ni entretien du logement à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 24 m2
- Surface terrain : 1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 21,5 €
- Taxe foncière : 742 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil
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