Appartement à louer 3 pièces - 78,51 m2 FREYMING MERLEBACH - 57
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 79 m² en location à Freyming-Merlebach (57800), comprenant 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. Le bien est ancien.
Loyer mensuel : 650 €, soit 600 € hors charges et 50 € de charges. Le loyer s'élève à 7,64 € par m². Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires de location : 632 €. État des lieux : 237 €.
Diagnostics : classe énergie C (125 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 650 € et 910 € (référence 2021).
Une cave est incluse en sus. Le chauffage par radiateurs et le ballon d'eau chaude peuvent être pilotés à distance via les applications COZYTOUCH et HEATZY.
Description
Avec ses 79 m², cet appartement spacieux dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain bien agencée.
Situé au cœur de la ville, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que NORMA, Lidl, tous accessibles en quelques minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Primaire Saint-Exupéry, le Collège Claudie Haigneré et l'École primaire Marcel Pagnol, toutes situées à quelques minutes de marche ou en voiture.
Pour vos déplacements, la gare de Béning-lès-Saint-Avold est à seulement 1 minute en voiture, vous permettant de rejoindre rapidement vos destinations. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, facilitant vos trajets quotidiens.
Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de parcs tels que le Parc municipal et le Square Saint-Maurice, ainsi que des forêts environnantes pour des escapades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.
En sus, une cave.
Louez cet appartement pour seulement 650 € par mois et profitez de tout ce que FREYMING-MERLEBACH a à offrir.
Nous vous informons aussi que, les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude, pourrons être gérés à distance.
L'application COZYTOUCH pour le chauffe eau & HEATZY pour les radiateurs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 632 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395 € TTC
- Etablissement état des lieux : 237 € TTC
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe
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