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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,78 m2 BELFORT - 90

Ref : 30426

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23,78 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI



Ce studio meublé avec mezzanine, d'une surface de 23,78 m², se situe au 1er étage d'une résidence neuve en centre-ville de Belfort (90000). Le logement bénéficie d'une vue sur la Savoureuse et le Lion de Belfort.

Le prix de vente s'élève à 99 900 €, soit 4 201,01 €/m².

Côté performance énergétique, le DPE est en classe C (133 kWh/m²/an en énergie primaire) et la classe GES est A (4 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé du chauffage est compris entre 403 € et 545 € (année de référence 2023).

Le bien est en copropriété, l'immeuble comptant 42 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 320 €. La taxe foncière s'élève à 700 €.

Ce studio fait partie des 7 unités disponibles à la vente dans la résidence.

Description

Century 21 Agence du Théâtre vous propose, en plein cœur de Belfort, un bien d'exception avec vue sur la Savoureuse et le célèbre Lion de Belfort !

Découvrez ce sublime studio avec mezzanine, entièrement neuf, situé au 1ère étage d'une résidence neuve de haut standing.

Entièrement meublé et prêt à être exploité, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif premium dans l'un des secteurs les plus prisés de Belfort.

Profitez d'un emplacement privilégié en centre-ville, d'un appartement neuf entièrement meublé et de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %.

7 studios sont disponibles à la vente au sein de cette résidence à différents tarifs.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'investissement et venez visiter dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 23,8 m2
  • Surface habitable : 23,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 26,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 403,0 € et 545,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jules rioton EI, agent commercial (RSAC 919637918)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

Afficher le téléphone
03 84 90 45 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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