Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,37 m2 BELFORT - 90
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F1, avec mezzanine, d'une surface de 25,37 m², est situé en centre-ville de Belfort (90000). Le bien, neuf, est entièrement meublé et dispose d'une entrée indépendante. Il offre une vue sur la Savoureuse et le Lion de Belfort.
Le prix de vente est de 99 000 €, soit 3 902,25 €/m². Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. La résidence comprend 7 studios à la vente.
Le bien est en copropriété (42 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 320 € (26,66 € par mois). La taxe foncière est de 700 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie primaire (170 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 502 € et 680 € (référence 2023).
Un sous-sol est inclus dans le lot.
Description
Découvrez ce sublime studio avec mezzanine, entièrement neuf, bénéficiant d'une entrée indépendante au sein d'une résidence neuve de haut standing.
Entièrement meublé et prêt à être exploité, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif premium dans l'un des secteurs les plus prisés de Belfort.
Profitez d'un emplacement privilégié en centre-ville, d'un appartement neuf entièrement meublé et de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %.
7 studios sont disponibles à la vente au sein de cette résidence.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'investissement et venez visiter dès maintenant !
Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 25,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (6,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Placard (0,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 26,7 €
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 502,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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