Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,97 m2 MAUREPAS - 78
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F2, d'une surface de 52,97 m², est situé à Maurepas (78310). Il se compose de 2 pièces, dont 1 chambre.
Le bien est implanté dans un immeuble ancien, ravalé avec isolation thermique en 2026. Il se trouve en étage avec ascenseur, dispose d'un balcon et offre une vue dégagée. Le double vitrage est en place. Un parking couvert et une cave en sous-sol sont associés au logement.
Le chauffage est collectif ; l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. La copropriété compte 92 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 276 € (273 € par mois). La taxe foncière est de 1 290 €.
Côté diagnostic, le DPE classe le logement D pour l'énergie (156 kWh/m²/an en énergie primaire, 149 kWh/m²/an en énergie finale) et D pour les émissions de GES (32 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 660 € et 940 € (année de référence 2023).
Le prix de vente s'élève à 164 000 €, soit 3 096,09 € le mètre carré. Les honoraires d'état des lieux sont de 150 €.
Description
Situé en étage avec ascenseur vous apprécierez :
- Sa vue dégagée
- Sa luminosité
- Le ravalement avec isolation thermique réalisé en 2026
- Le double vitrage
- Cave et parking en sous-sol
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété !
Vue globale
- Surface totale : 53,0 m2
- Surface habitable : 53,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Double vitrage pvc
- Ravalement récent
- Cave
- Parking en sous-sol
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Ravalement avec isolation terminé en 2026
- Charges / mois : 273 €
- Taxe foncière : 1290 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 3276,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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