Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 MAUREPAS - 78
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces de 83 m² situé en centre-ville de Maurepas (78310). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour-salle à manger avec accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier privatif est aménagé sur le palier.
Le bien est vendu loué jusqu'en août 2027. Un sous-sol est inclus. Des places de stationnement extérieures sont disponibles au pied de la résidence.
Prix de vente : 200 000 € (2 409,64 €/m²). Charges mensuelles : 158 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 896 €. Taxe foncière : 1 312 €.
Le bien se trouve dans une copropriété de 49 lots, en bâtiment de construction récente.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (208 kWh/m²/an), classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 570 € à 2 180 € (année de référence 2023).
Description
Venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Maurepas, à proximité des commerces et des commodités.
Vendu loué jusqu'en août 2027, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un spacieux séjour-salle à manger offrant un accès direct au balcon.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Un cellier privatif situé sur le palier vient compléter ce bien.
Nombreuses places de stationnement extérieures au pied de la résidence, offrant un stationnement pratique au quotidien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif, au cœur d'un secteur recherché !
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Degagement (4,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 158 €
- Taxe foncière : 1312 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 1896,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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