Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,72 m2 MAUREPAS - 78
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 d'une surface totale de 42,72 m² à Maurepas (78310), en Yvelines. Il se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Le bien est ancien.
Prix de vente : 139 000 €, soit 3 253,75 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (296 kWh/m²/an) et classe GES E (64 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 900 € et 1 280 € (année de référence 2021).
L'appartement est orienté Sud/Ouest. Il comprend un grenier de 13 m² (16 m² au sol), un parking extérieur et un sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière de 2021.
Le bien est en copropriété de 46 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 €/mois ; le budget prévisionnel de charges est de 840 €. Taxe foncière : 877 €.
La résidence se situe à proximité du centre-ville de Maurepas, avec une boulangerie, une pharmacie et des commerces au pied de l'immeuble.
Description
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif !
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Maurepas, avec boulangerie, pharmacie et commerces au pied de la résidence, cet appartement bien agencé séduit par sa luminosité et son exposition Sud-Ouest.
Ses atouts : chaudière récente de 2021, faibles charges de copropriété (70€/mois), taxe foncière peu élevée et un grand grenier de 13 m² (16m² au sol), idéal pour le stockage ou un espace bureau selon les possibilités d'aménagement.
Un bien pratique et fonctionnel à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 42,7 m2
- Surface habitable : 42,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 13,1 m2
- Chauffage : Chaudière gaz 5 ans
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 877 €
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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