Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,14 m2 MAUREPAS - 78
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement ancien de 2 pièces (54,14 m²) est situé en centre-ville à Maurepas (78310). Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative est associée au bien. L'immeuble est en copropriété (146 lots) avec chauffage collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 707,52 € par an (308,96 € par mois) et la taxe foncière à 983 €. Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe E pour la consommation d'énergie (275 kWh/m²/an) et en classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (56 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 160 € et 1 620 € (année de référence 2023). Le prix de vente est de 119 000 €, soit 2 198,01 € par mètre carré.
Description
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Maurepas, cet appartement de 54 m², bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un logement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, avec un espace extérieur permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 54,1 m2
- Surface habitable : 54,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 14ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 309,0 €
- Taxe foncière : 983 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 146
- Charges courantes par an : 3707,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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