Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,33 m² MAUREPAS - 78

Appartement de type F2 (2 pièces, 1 chambre) d'une surface de 48,33 m², situé à proximité du centre-ville de Maurepas (78310). Le bien, de type ancien, est proposé à la vente au prix de 144 000 €, soit 2 979,52 €/m².

L'appartement dispose d'un balcon/terrasse d'angle de 14 m², d'une exposition sud sans vis-à-vis et d'une vue dégagée. Une cave en sous-sol est rattachée au logement. Le stationnement se fait en rue.

Le bien est en copropriété de 70 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 918 €, les charges mensuelles sont de 100 € et la taxe foncière à 1 006 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (238 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 210 € et 1 700 € (année de référence 2024).

Côté équipements, le logement est doté de double vitrage. La plomberie et l'électricité ont été rénovées. Un ravalement des balcons a été voté et payé par le propriétaire.