Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,69 m2 ELANCOURT - 78
154 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Résumé AI
Appartement F2 en copropriété de 49,69 m² à Élancourt (78990), vendu au prix de 154 000 € (3 099,22 €/m²).
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée attenante, d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains avec WC. Plusieurs rangements sont présents. Le bien est situé dans un immeuble ancien.
La copropriété compte 193 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 552 € et les charges mensuelles à 212,60 €. Le chauffage est collectif ; l'eau chaude et l'eau froide sont comptées individuellement dans le cadre d'un contrat collectif. Il ne restera qu'un contrat d'électricité à souscrire.
Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking couvert. Double vitrage PVC et volets motorisés côté séjour.
DPE : classe énergie D (172 kWh/m²/an) – classe GES D (34 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 690 € et 970 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 358 €.
Description
Découvrez cet appartement parfaitement agencé, offrant une belle superficie de 50 m², composée d'un séjour et d'une belle cuisine attenante aménagée.
La configuration permet également d'envisager une ouverture sur le séjour afin de créer un espace encore plus vaste et convivial.
Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre de 13 m², d'une salle de bains avec WC ainsi que de plusieurs rangements.
Un confort complété par une cave, une place de parking en sous-sol, du double vitrage PVC et volets motorisés côté séjour.
La résidence propose également un véritable « tout inclus » : il vous restera uniquement votre contrat d'électricité à souscrire.
Pour information, l'eau chaude et l'eau froide disposent de compteurs individuels dans le cadre d'un contrat collectif.
Un appartement fonctionnel, généreux en volumes et offrant de belles possibilités d'aménagement.
Vue globale
- Surface totale : 49,7 m2
- Surface habitable : 49,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5,2 m2
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 212,6 €
- Taxe foncière : 1358 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 193
- Charges courantes par an : 2552,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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