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Résumé AI
Maison T5 de 149 m² à Saint-Geniès-Bellevue (31180), implantée sur une parcelle de 712 m², décrite comme piscinable. Prix de vente : 299 000 €, soit 2 006,71 € le m². Il s'agit d'un bien ancien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) et de deux WC. À l'étage, une pièce de 30 m² reste à aménager. Un sous-sol complet complète la maison, et un garage est disponible.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (218 kWh/m²/an), GES : classe B (8 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 2 500 €.
Description
Implantée sur une parcelle de plus de 700 m² piscinable, la maison offre des volumes généreux et lumineux, pensés pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour traversant organisé autour d'une cheminée, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est prolongée d'une buanderie, un vrai plus au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC séparés.
À l'étage, une pièce de 30 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier.
Enfin, un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il peut accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou un grand espace de rangement.
Une maison familiale, saine et évolutive, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 255 m2
- Surface habitable : 149 m2
- Surface terrain : 712 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m2)
- Séjour (42,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (2,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Salle de jeux (30,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Elect radiateur electricité
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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