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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 L UNION - 31

Ref : 75969

357 604 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 338000€
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - L Union - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - L Union - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - L Union - 31 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



Maison de 120 m² située à L'Union (31240), proposée à la vente au prix de 357 604 €, soit 2 980 € le m². Rénovée en 2026.

Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie, une cuisine équipée avec de nombreux rangements et une mezzanine. Quatre chambres sont disposées à l'étage, chacune avec sa propre salle de bains.

Les sols sont en travertin au rez-de-chaussée et en parquet massif à l'étage. Une climatisation équipe l'ensemble de la maison.

Un espace extérieur est disponible, et un arrêt de bus se situe à proximité immédiate de l'entrée.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (55 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).

Description

Maison de caractère
Entièrement rénovée - L'UNION -

Cette maison de 120 m² entièrement rénovée cultive sa différence : mezzanine, recoins pleins de charme et volumes singuliers. Un bien de caractère, loin des plans classiques.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie très lumineuse se prolonge par une grande cuisine équipée aux nombreux rangements, idéale pour recevoir.

Côté nuit, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de bains : un vrai confort au quotidien, en famille comme pour accueillir des proches.

Les matériaux ont été choisis avec soin : travertin au rez-de-chaussée, parquet massif à l'étage. La climatisation équipe l'ensemble de la maison.

À l'extérieur, un espace verdoyant invite à profiter des beaux jours.
Dans un quartier résidentiel au calme, avec un arrêt de bus juste devant la porte !

Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique climatiseur réversible
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2026

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)556kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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