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Résumé AI
Appartement T2 de 48,2 m² situé à Onet-le-Château (12850), dans le quartier des Balquières. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de construction récente, en copropriété de 2 lots, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un garage motorisé avec accès direct, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un jardin privatif.
Le budget prévisionnel de charges s'élève à 459,58 € et la taxe foncière à 821 €.
Côté diagnostic : classe énergie D (151 kWh/m²/an) et classe GES D (31 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 780 à 1 100 € (base 2023).
Prix de vente : 160 000 €, soit 3 319,50 € le m².
Description
L'appartement de 48m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec WC. Un atout majeur: un accès direct depuis le garage motorisé, complété par un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin privatif qui offre un coin de verdure idéal pour vos moments de détente.
Vivre ici, c'est profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité de toutes les commodités du secteur des Balquières. Le quartier, très prisé pour son ambiance familiale, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.
Venez visiter sans tarder cet appartement que saura vous séduire
Vue globale
- Surface totale : 48,2 m2
- Surface habitable : 48,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (31,1 m2)
- Salle d'eau avec WC (5,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- garage (15,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 821 €
- Charges de copropriété : 459,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 459,58 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier
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