Maison à louer 4 pièces - 105,68 m2 CAMOEL - 56
1 000 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Camoël (56130) : maison de 105,68 m², construite en 2026, de 4 pièces comprenant 3 chambres.
Location – Loyer : 1 000 € (970 € hors charges, soit 9,18 €/m²). Dépôt de garantie : 970 €. Charges mensuelles : 30 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 739,76 €, dont 317,04 € au titre de l'état des lieux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie mesure 43 m² et intègre une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également la suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par une aérothermie au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage.
Le bien s'accompagne d'un terrain clôturé de 924 m², d'une dépendance en pierre destinée au stockage et d'un parking extérieur.
Diagnostic de performance énergétique : classe A en consommation d'énergie (39 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 470 et 680 € (année de référence 2023).
Date de libération : 1er octobre 2026.
Description
Elle offre de beaux volumes et une très belle luminosité.
Vous serez séduits par sa pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une belle suite parentale avec salle d'eau/wc, un wc séparé. A l'étage deux chambres avec placard, une salle d'eau/wc.
Une dépendance en pierre pour stockage complète cette propriété.
Sur un terrain entièrement clôturé de 924m².
Chauffage aérothermie au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
Frais d'agence charge locataires : 739.76€ (dont 317.04€ pour l'état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 111,2 m2
- Surface habitable : 105,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,4 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel sol et radiateurs aérothermie
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
À savoir
- Loyer de base : 970 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 739,76 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 422,72 € TTC
- Etablissement état des lieux : 317,04 € TTC
- Dépôt de garantie : 970 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier
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