Maison à louer 6 pièces - 143,81 m2 THEIX NOYALO - 56
1 100 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Située dans un corps de ferme à Theix-Noyalo (56450), cette maison ancienne en pierres, entièrement rénovée en 2026, offre 144 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres. L'organisation comprend un séjour donnant sur un jardin, une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres, 5 WC ainsi que plusieurs salles d'eau. Un parking extérieur est disponible. Le bien se trouve à huit minutes à pied du bourg.
La location simple est proposée à 1 100 € par mois, soit 7,65 €/m². Les honoraires de location s'élèvent à 924 € et les honoraires d'état des lieux à 431,43 €. Un dépôt de garantie de 1 100 € est à prévoir.
Côté performance énergétique, le diagnostic affiche une classe énergie C (118 kWh/m²/an) et une classe GES C (24 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 650 € et 2 290 € (référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 147,7 m2
- Surface habitable : 143,8 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Chambre
- Salle d'eau
- Chambre
- Salle d'eau
- Chambre
- Salle d'eau
- Chambre
- Salle d'eau
- Lingerie
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
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Honoraires charge locataire : 924 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492,57 € TTC
- Etablissement état des lieux : 431,43 € TTC
- Dépôt de garantie : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
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