Maison à louer 5 pièces - 107 m2 ST ARMEL - 56
1 100 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 107 m² sur un terrain d'environ 330 m², à Saint-Armel (56450, Morbihan). Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour avec orientation sud-ouest, ouvert sur deux terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. On y trouve également une pièce pouvant servir de bureau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux garages à vélos complètent la maison.
Loyer mensuel : 1 100 € (soit 10,28 €/m²). Dépôt de garantie : 1 100 €. Frais de location : 924 €. État des lieux : 321 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (113 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : de 960 € à 1 350 € (référence 2023).
Description
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec orientation sud-ouest, ouvert sur deux terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Une pièce pouvant servir de bureau, un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux garages à vélos complètent ce bien. Pour tout renseignement, contactez Dorothée MET-LABATUT au 07-71-75-81-01
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 330 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (40,6 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (8 m2)
- Couloir (8,4 m2)
- WC (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 924 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 603 € TTC
- Etablissement état des lieux : 321 € TTC
- Dépôt de garantie : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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