Maison à louer 5 pièces - 139,55 m2 GUERANDE - 44
1 340 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cette charmante maison à louer située au cœur de Guérande, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une au rdc et une surface totale de 140 m², cette maison vous assure confort et espace. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à sa classification DPE B.
La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : à seulement une minute à pied du lycée général Galilée et à quelques pas des commerces comme Carrefour City et Lidl. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Kerbiniou et Athanor sont facilement accessibles, desservis par plusieurs lignes, dont la ligne 1.
Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 139,6 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (40,7 m2)
- Cuisine
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (7,2 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Mezzanine (14,5 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1300 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1285,76 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 988,82 € TTC
- Etablissement état des lieux : 296,94 € TTC
- Dépôt de garantie : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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