Maison à vendre 6 pièces - 128,10 m2 MONTESSON - 78
820 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Montesson (78360), dans le quartier des Rabaux, maison Kaufman de construction récente, de 6 pièces et 4 chambres. Surface habitable de 128 m², 154 m² au total, sur une parcelle de 360 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante équipée prolongée par une terrasse, une buanderie et un double garage. L'étage est composé de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le jardin, exposé plein sud, se situe sur la parcelle. Les combles sont aménageables.
Prix de vente : 820 000 € (6 401,25 €/m²). Taxe foncière : 2 090 €.
DPE : classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 120 et 2 900 € (base 2023).
Le bien est à 17 minutes à pied du RER, à proximité d'établissements scolaires et d'infrastructures sportives.
Description
Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette demeure de 128 m² habitables et de 154 m² au total conjugue harmonieusement volumes, fonctionnalité et art de vivre.
À proximité des établissements scolaires, des infrastructures sportives et à seulement 17 minutes à pied du RER, elle bénéficie d'une situation privilégiée.
Dès l'entrée, son agencement soigneusement pensé révèle des espaces agréables et parfaitement adaptés à la vie familiale.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée prolongée par une terrasse. Une buanderie et un double garage viennent parfaire cet ensemble.
À l'étage, quatre chambres, une vaste salle de bains et une salle d'eau composent l'espace nuit, pensé pour offrir à chacun confort au quotidien.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud dévoile un cadre verdoyant et préservé, véritable invitation à la détente.
Prête à vous accueillir, cette maison vous permet d'envisager une installation en toute sérénité, tout en offrant de belles perspectives d'évolution grâce à la possibilité d'aménager les combles.
DPE : C.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme !
Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 128,1 m2
- Surface terrain : 362 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (34,1 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- cellier (2,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Degagement (7 m2)
- Espace bureau (2,6 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Dressing 2 (3,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2090 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 F.S.K
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