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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,30 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12627

1 480 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,30 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

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Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu à IvrysurSeine, cet appartement de 66m² se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique DPE B. Le loyer mensuel s'élève à 1480€ charges comprises, tout collectif. Une place de parking complète le bien.

Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi que de nombreux commerces dont deux supermarchés. Les espaces verts comme le Square des JustesParmilesNations ou le Square des Alliés sont accessibles en moins de 10minutes de marche, tout comme des options de loisirs et de sport. La desserte en transports est optimale, avec le tram T9, la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus à moins de 8minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.

Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1003,12 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 802,23 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 200,89 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1029kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

Nos offres

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