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Appartement F4 à louer 4 pièces - 106,63 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12586

2 575,93 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 106,63 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MERCI DE DEPOSER VOTRE DOSSIER SUR NOTRE SITE INTERNET "CENTURY 21 RASPAIL IVRY-SUR-SEINE".

Situé à Ivry-sur-Seine, dans un immeuble récent, à 5 minutes de la station de métro Pierre et Marie Curie, ligne 7, à quelques minutes seulement de Paris, nous avons le plaisir de vous proposer ce très bel appartement NON MEUBLE de 4 pièces principales d'une superficie privative de 106.63m² habitables.

L'appartement se compose d'une grande cuisine ouverte donnant sur une spacieuse salle de séjour pour une superficie totale de 43m², d'une suite parentale de 29m², de deux autres chambres de plus de 10m² chacune, puis de deux salles d'eaux, enfin deux toilettes dont l'une séparée.

A noter: cet appartement dispose de deux balcons avec vues urbaines très agréables, et offrant une superficie totale de plus de 17 m². Ainsi que d'un box sécurisé au 1er sous-sol.

Vous serez certainement séduit par la qualité de cet appartement idéalement configuré pour une famille avec enfants.

Vue globale

Surface totale : 125,6 m²
Surface habitable : 106,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 4
- Chambre 3 (10,4 m²)
- chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 1 (29,8 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Séjour (43,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau2 (2,4 m²)
- Balcon 1 (12,6 m²)
- Balcon 2 (4,5 m²)
Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box

Dégagée

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, placards
Cable

À savoir

Loyer de base : 2325,93 € par mois
Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1613,31 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1290,22 € TTC
- Etablissement état des lieux : 323,09 € TTC
Dépôt de garantie : 2325,95 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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