Maison à vendre 11 pièces - 253,34 m2 TROISVILLES - 59
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de type fermette, située à Troisvilles (59980), est mise en vente au prix de 265 000 €, soit 1 046,03 € le m². Il s'agit d'un bien ancien d'une surface habitable de 253,34 m², répartis sur 11 pièces dont 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée.
À l'intérieur, on trouve un salon-séjour de plus de 40 m², une salle de bains en rez-de-chaussée avec dressing, et une salle d'eau à l'étage également équipée d'un dressing. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets et des radiateurs électriques à l'étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
À l'extérieur, le terrain de 4 186 m² comprend un espace jardin, des box à chevaux ainsi que des dépendances. Un parking extérieur est également à disposition.
En termes de performance énergétique, le DPE classe le bien en D pour l'énergie (195 kWh/m²/an en énergie primaire, 175 kWh/m²/an en énergie finale) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (14 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 810 € et 3 910 € (année de référence 2022).
La taxe foncière s'élève à 2 069 €.
Description
Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de potentiel, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet intergénérationnel ? Découvrez cette charmante maison de village au style fermette, aux volumes généreux et aux nombreux atouts.
UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec ses 253 m² habitables, cette propriété vous propose :
- 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir plusieurs générations.
- Une salle de bains au rez-de-chaussée avec dressing.
- Une salle d'eau à l'étage avec dressing également.
- Un vaste salon-séjour de plus de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
UN EXTÉRIEUR AUX NOMBREUX ATOUTS
Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², cette propriété offre un environnement idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Vous profiterez notamment :
- De box à chevaux, parfaits pour un projet équestre.
- D'importantes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
- D'un bel espace jardin à aménager et à valoriser selon vos envies.
LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
Chauffage central au gaz.
Poêle à pellets en complément.
Radiateurs électriques à l'étage.
Menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Famille nombreuse, projet intergénérationnel, besoin d'espace ou envie de développer un projet autour des chevaux : cette fermette offre de belles perspectives à ceux qui recherchent de grands volumes et un extérieur généreux.
Localisation : Troisvilles
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Votre projet immobilier mérite toute notre attention.
Vue globale
- Surface totale : 253,3 m2
- Surface habitable : 253,3 m2
- Surface terrain : 4 186 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Entrée (13 m2)
- Séjour (40 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (22,5 m2)
- Salle de bains (11 m2)
- Salle d'eau (18,9 m2)
- WC
- WC
- Autre (12,8 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Palier (12,9 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Dégagement (11,4 m2)
- Dressing (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 7 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2069 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Escaut
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