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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,20 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 21552

99 950 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,20 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE
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Description

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de deux pièces au centre ville de Périgueux offre une vie pratique au cœur d'un quartier dynamique. Vous accéderez directement à une entrée accueillante, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre séparée, une salle de bains et un WC. L'appartement est entièrement rénové avec soin et la locataire en prend grand soin. Il dispose d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire ainsi que d'une place de parking.

Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des transports: plusieurs arrêts de bus (lignes K1a, K2, e4, A et C) se trouvent à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs. À deux pas, vous trouvez un supermarché et, à quelques minutes de marche, divers restaurants, cafés et espaces verts tels que le parc Gamenson et le square MariusLévy, parfaits pour des moments de détente. Le quartier, bien desservi et animé, combine commodité et cadre de vie agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour + Cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 1165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 733,0 € et 991,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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