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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 21489

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE
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Résumé AI



Cet appartement T3 ancien de 67 m², situé à Périgueux (24000), se trouve au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 36 lots, avec ascenseur. Il est habitable sans travaux.

L'appartement comprend une entrée avec cellier et placard de rangement, une cuisine aménagée et séparée, une pièce de vie donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est compris dans les charges. Des caves et un garage indépendant sont associés au bien.

Le prix de vente est de 154 000 € (2 298,51 €/m²). Les charges mensuelles s'élèvent à 236 € et la taxe foncière à 1 409 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €.

Au titre du DPE, le bien est classé D pour la consommation d'énergie primaire (199 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (14 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 174 € et 1 590 € (année de référence 2023).

L'appartement est proche des commerces, des écoles, de la voie verte et de Péribus.

Description

Situé au dernier étage, avec ascenseur, caves et garage indépendant. Cet appartement de 67 m² est habitable sans travaux. Il vous accueille avec une entrée menant à une cuisine aménagée et séparée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une Loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et un placard à l'entrée assurent un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est compris dans les charges. Il est idéalement situé proche des commerces, écoles, voie verte et Péribus. Il n'attend que vous !

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Celier (1,8 m2)
    • Placard rangement (1,3 m2)
    • Loggia (5 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Séchoir (5 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Garage

dominante ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 236 €
  • Taxe foncière : 1409 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1174,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine helias EI, agent commercial (RSAC 980466908)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone
05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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