Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87 m2 PERIGUEUX - 24
151 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 87 m² situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à Périgueux (24000). Le bien est en copropriété (226 lots) et l'immeuble est ancien.
Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et un espace séchoir sont associés au lot.
Prix de vente : 151 900 €, soit 1 745,98 € du mètre carré. Charges mensuelles de copropriété : 124 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Taxe foncière : 1 620 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (126 kWh/m²/an) et classe GES C (27 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 084 € et 1 466 € (référence 2023).
Le bien est à deux minutes à pied de la voie verte, et plusieurs espaces verts (parcs et jardins) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Des commerces (boulangerie, pharmacie) se trouvent à proximité.
Description
Ses trois chambres ainsi que la salle de bains et le WC complètent le tout.
Une cave et un espace séchoir vous permettrons de stocker vos affaires.
Vous profiterez d'un cadre idéal avec la vue dégagée. Le secteur est calme .
L'appartement est à 2 minutes à pied de la voie verte, ainsi que de plusieurs espaces verts (parcs et jardins) accessibles en moins de cinq minutes à pied. La desserte en transports est assurée par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. les commerces sont à Proximités (boulangerie, pharmacie).
Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,8 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cave (7,5 m2)
- Séchoir (3,4 m2)
- balcon (4,2 m2)
- Degagement (8,2 m2)
- Entrée (5,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 124 €
- Taxe foncière : 1620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 226
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084,0 € et 1466,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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