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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87 m² PERIGUEUX - 24

Ref : 21450

151 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE

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Résumé AI

Appartement · Périgueux
151 900 € (1 746 €/m²) — 4 pièces

Appartement T4 situé dans une résidence sécurisée, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une cuisine indépendante. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent ce bien de 87 m². Une cave et un espace séchoir vous assurent un rangement pratique. Vous profiterez d’une vue dégagée, d’un quartier calme à deux minutes de la voie verte et de plusieurs espaces verts, avec de nombreux commerces et arrêts de bus à proximité.

Points clés
- 4 pièces – 3 chambres
- Balcon et vue dégagée
- Cave + espace séchoir
- Copropriété de 226 lots, charges estimées à 1 €/an
- Proche des transports, commerces et espaces verts

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Mazaudon Immobilier — 05 53 35 67 67

Description

PERIGUEUX: Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 87m² vous propose un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine indépendante.
Ses trois chambres ainsi que la salle de bains et le WC complète le tout.
Une cave et un espace séchoir vous permettrons de stocker vos affaires.
Vous profiterez d'un cadre idéal avec la vue dégagée. Le secteur est calme .
L'appartement est à 2 minutes à pied de la voie verte, ainsi que de plusieurs espaces verts (parcs et jardins) accessibles en moins de cinq minutes à pied. La desserte en transports est assurée par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. les commerces sont à Proximités (boulangerie, pharmacie).

Vue globale

Surface totale : 87 m²
Surface habitable : 87 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,8 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Cave (7,5 m²)
- Séchoir (3,4 m²)
- balcon (4,2 m²)
- Degagement (8,2 m²)
- Entrée (5,2 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 124 €
Taxe foncière : 1620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 226
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084,0 € et 1466,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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