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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,94 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 21400

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Cet appartement duplex F4 de 95,94 m², situé à Périgueux (24000), comprend 4 pièces dont 2 chambres. Aucun logement ne se situe au-dessus du bien. Une terrasse privative de 38 m² est attenant à l'appartement. Le bien est en copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 460 € et des charges mensuelles de 39 €. La taxe foncière s'élève à 1 495 €. La façade de l'immeuble a fait l'objet de travaux récents. Une cave est également comprise dans la vente. Le bien est ancien. Prix de vente : 129 000 €, soit 1 344,59 € le m². DPE : classe énergie D (211 kWh/m²/an), classe GES D (43 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel des énergies estimé entre 1 423 € et 1 925 € (base 2021).

Description

PERIGUEUX VILLE Situé juste en face de la gare de Périgueux, cet appartement duplex bénéfice d'un très beau volume habitable (95 m2) et d'une grande terrasse privative et intimiste de 38 m2 ! La façade de l'immeuble vient juste d'être rénovée et pour un couple, un pied à terre, une profession libérale ou une location saisonnière Airbnb, l'emplacement est très pratique ! Vous ferez tout à pied en habitant ce logement qui a été bien modernisé. Personne au-dessus, vous serez tranquille dans cet petite copropriété de deux lots seulement. On a les clés, venez nous rencontrer !

Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour + Cuisine (28 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (38 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Cave (55 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

terrasse

Général

  • Surface cave : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Charges / mois : 39 €
  • Taxe foncière : 1495 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1423,0 € et 1925,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone
05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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