Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,34 m2 SETE - 34
940 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 71,34 m², ancien, à Sète (34200), comprenant 3 pièces dont 2 chambres.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de 137 lots, cet appartement traversant est climatisé et entièrement rénové. Il se compose d'un double salon-séjour avec accès à une terrasse ouvrant sur un parc, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia offrant une vue sur l'étang de Thau. Un garage et une cave privative sont inclus. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Loyer mensuel : 940 € (890 € hors charges + 50 € de charges locatives), soit 12,48 €/m². Dépôt de garantie : 890 €. Honoraires de location : 927,42 €. Honoraires état des lieux : 214,02 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
DPE : classe énergie C (117 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).
Conditions de garantie locative (GLI) exigées. Disponible à compter du 3 novembre 2026.
Description
CENTURY 21 agence de la Gardiole vous propose ce bel appartement traversant et climatisé, en 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et entretenue.
D'une superficie de 71.34m², entièrement rénové, il est composé d'un double salon séjour lumineux, d'une terrasse avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une cuisine indépendante avec un accès à une loggia à la vue imprenable sur l'étang de Thau.
Vous bénéficierez également d'un grand garage, ainsi que d'une cave privative.
Condition GLI exigées
Disponible début Novembre
Vue globale
- Surface totale : 71,3 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Salon-séjour (25,9 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Loggia (4,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cave (3,0 m2)
- Garage (16,9 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 890 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 3 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 927,42 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 713,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 214,02 € TTC
- Dépôt de garantie : 890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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