Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,90 m2 LE BARCARES - 66
326 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 58,9 m², 3 pièces dont 2 chambres, situé à Le Barcarès (66420) au sein d'un nouveau programme en première ligne du littoral, avec accès direct à la plage.
Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'une cave. Un parking extérieur privatif est associé au logement.
La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, compte 81 lots en copropriété. Elle est équipée d'une piscine au sein d'un espace clôturé, de locaux à vélos et de la climatisation réversible. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 908,36 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (5 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 326 400 €, soit 5 541,60 € par mètre carré.
Description
Imaginez-vous face à la Méditerranée, avec la plage en accès direct et le privilège de profiter chaque jour d'un environnement exceptionnel.
Découvrez VIDA LYDIA, un nouveau programme immobilier en première ligne sur le littoral du Barcarès, pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre.
Du studio au 4 pièces, chaque logement s'inscrit dans un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Des prestations sélectionnées pour un confort au quotidien :
Une situation privilégiée en première ligne, avec accès direct à la plage
Une piscine privative au sein d'un espace clôturé
Un espace extérieur pour chaque logement
La climatisation réversible
Une résidence sécurisée
Une place de stationnement privative par logement
Un ascenseur
Des locaux dédiés aux vélos
Un emplacement rare, des équipements appréciables et la Méditerranée en toile de fond. VIDA LYDIA vous invite à découvrir une autre façon de vivre le bord de mer, entre sérénité, confort et art de vivre méditerranéen.
Votre projet immobilier mérite une adresse d'exception.
Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 au Barcarès pour découvrir le programme, obtenir les informations sur les prix et les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
VIDA LYDIA La Méditerranée en horizon. L'exception au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 73,2 m2
- Surface habitable : 58,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,1 m2)
- salon (20 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- Terrasse (14,3 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1908,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 81
- Charges courantes par an : 1908,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith
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