Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,40 m2 LE BARCARES - 66
298 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T2 de 44,4 m², comprenant 2 pièces dont 1 chambre, est situé à Le Barcarès (66420), au sein du programme VIDA LYDIA, en première ligne sur le littoral avec accès direct à la plage et vue sur la Méditerranée.
Le prix de vente est de 298 600 €, soit 6 725,22 €/m².
L'immeuble, de construction récente, est en copropriété de 81 lots avec un budget prévisionnel de charges de 1 438,56 €. Il est doté d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée et de locaux dédiés aux vélos. Le chauffage est collectif et la climatisation réversible est incluse. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en A (5 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le logement dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'une piscine privative au sein d'un espace clôturé et d'un espace extérieur. Une place de stationnement extérieure privative et une cave sont associées à l'appartement.
Description
Imaginez-vous face à la Méditerranée, avec la plage en accès direct et le privilège de profiter chaque jour d'un environnement exceptionnel.
Découvrez VIDA LYDIA, un nouveau programme immobilier en première ligne sur le littoral du Barcarès, pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre.
Du studio au 4 pièces, chaque logement s'inscrit dans un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Des prestations sélectionnées pour un confort au quotidien :
Une situation privilégiée en première ligne, avec accès direct à la plage
Une piscine privative au sein d'un espace clôturé
Un espace extérieur pour chaque logement
La climatisation réversible
Une résidence sécurisée
Une place de stationnement privative par logement
Un ascenseur
Des locaux dédiés aux vélos
Un emplacement rare, des équipements appréciables et la Méditerranée en toile de fond. VIDA LYDIA vous invite à découvrir une autre façon de vivre le bord de mer, entre sérénité, confort et art de vivre méditerranéen.
Votre projet immobilier mérite une adresse d'exception.
Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 au Barcarès pour découvrir le programme, obtenir les informations sur les prix et les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
VIDA LYDIA La Méditerranée en horizon. L'exception au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 53,3 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- salon (19,1 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- cabine (4,9 m2)
- salle deau (5,3 m2)
- Terrasse (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1438,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 81
- Charges courantes par an : 1438,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith
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