Maison à vendre 4 pièces - 95,43 m² MARTIGNE FERCHAUD - 35

**MARTIGNÉ-FERCHAUD UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION !**

Vous recherchez une maison agréable à vivre, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Venez découvrir cette charmante maison d'environ 95 m², idéalement située à Martigné-Ferchaud, dans un environnement idéal et à proximité de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante et habitable sans travaux, offrant au rez-de-chaussée un séjour de avec accès direct à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 21 m² offrant un confort appréciable, ainsi que d'une salle de bains et de WC fonctionnels.

**Un véritable atout : le potentiel d'agrandissement !**

La maison dispose également de deux espaces de combles aménageables de 17 m² et 11 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale À vous d'imaginer la suite !

**Les atouts de cette maison :**
- Environ 95 m² habitables
- 3 chambres, dont une de 21 m²
- Séjour avec accès terrasse
- Maison habitable sans travaux
- 28 m² de combles aménageables
- Environnement calme et agréable

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie tranquille, avec de l'espace et un potentiel d'évolution selon ses envies.

**Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !**