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Maison à vendre 4 pièces - 124 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 903

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

À Châteaubriant, cette maison familiale vous accueille dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle propose un séjour ouvert sur une cuisine généreuse, ainsi que quatre chambres, dont une belle chambre principale. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.

La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, avec un DPE classé D. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable pour une installation en toute sérénité.

Le quartier bénéficie d'un environnement familial et pratique : plusieurs établissements scolaires, dont un collège et un lycée, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un supermarché bio se trouve également à seulement deux minutes.

Les amateurs d'activités sportives profiteront de la proximité de plusieurs équipements, notamment un vélodrome et une piscine, accessibles en une dizaine de minutes à pied.

Une localisation idéale, alliant tranquillité, vie de quartier et proximité des commodités, pour s'installer durablement à Châteaubriant.

Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Couloir (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/12/2024

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

9 rue Michel Grimault

44110 CHATEAUBRIANT

Afficher le téléphone
02 52 79 00 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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