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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,32 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 11961

582 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45,32 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES
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Description

ROMANS-SUR-ISÈRE - APPARTEMENT T2 NEUF - TERRASSE - STATIONNEMENT

Venez découvrir ce bel appartement de Type 2 de 45 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve de 2026, offrant un cadre de vie moderne et agréable.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse de 12,60 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pensé pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un chauffage au sol avec fonction rafraîchissante pour un bien-être optimal en toute saison, ainsi que de volets roulants électriques.

Une place de stationnement privative sécurisée par un portail vient compléter ce bien.

Un appartement neuf, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un logement moderne avec un bel espace extérieur.

À découvrir sans tarder !

Disponible de suite.

Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur

À savoir

  • Loyer de base : 552 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 496,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360,84 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 135,96 € TTC
  • Dépôt de garantie : 552 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260,0 € et 420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone
04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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