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Résumé AI
Cet appartement de 3 pièces (F2 bis) est situé à Saint-Gervais-les-Bains (74170), au pied de la télécabine et à 5 minutes à pied du centre du village. Il offre 43,66 m² de surface totale, dont 33,75 m² loi Carrez, au prix de 230 000 € (6 814,81 €/m²).
Le logement, meublé et de construction récente, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un coin nuit, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant.
À proximité des remontées mécaniques, des commerces et des commodités du village, il peut convenir aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif.
L'immeuble dispose d'une piscine et le bien est vendu avec un parking extérieur. La copropriété compte 139 lots et le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 948,87 €.
DPE : classe énergie D (226 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 006 € et 1 362 € (référentiel 2021).
Description
D'une surface totale de 43,66 m², dont 33,75 m² loi Carrez, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, idéal pour apprécier l'air pur et le cadre montagnard. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un coin nuit, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant.
À proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et des commodités du village, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne.
Un emplacement de choix pour profiter de Saint-Gervais-les-Bains été comme hiver !
Vue globale
- Surface totale : 43,7 m2
- Surface habitable : 33,8 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tôle
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1948,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 139
- Charges courantes par an : 1948,87 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1006,0 € et 1362,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cocar Immobilier
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