Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,64 m2 LES HOUCHES - 74
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'APPARTEMENT
Au rez-de-chaussée surélevé de la maison, lumineux studio orienté Ouest de 21.64 m² en Loi Carrez avec sa terrasse privative de plus de 10 m² . En très bon état général, le studio profite de grandes ouvertures et d'une entrée indépendante des autres appartements de la maison.
Il s'accompagne d'une cave situé au sous-sol de la maison.
La cuisine est équipée. La salle d'eau possède une douche, un lavabo et un WC. La vue est en direction du massif des Fiz.
LA MAISON
Composée de 6 appartements seulement, cette maison de 4 niveaux (rez-de-chaussée surélevé, 2 étages et combles) est en bon état d'entretien. Elle date des années 30 et constituait auparavant un bâtiment accueillant des colonies de vacances. Elle est équipée de radiateurs électriques et de ballons d'eau chaude individuels permettant d'envisager de faibles charges de copropriété.
LE QUARTIER
La maison se situe dans le quartier du Lac, sur la commune des Houches, mais à proximité immédiate du village de Servoz et de ses commerces (6 minutes à pied). La gare de Servoz est à 3 minutes à pied. C'est un quartier idéal pour y vivre en résidence principale. Les alentours sont parsemés de chalets individuels dont la plupart sont occupés à l'année. Studio with terrace
THE APARTMENT
On the raised ground floor of the house, a bright west-facing studio of 21.64 m² (Carrez law area) with a private terrace of over 10 m². In very good overall condition, the studio benefits from large windows and a private entrance, separate from the other apartments in the house.
It comes with a cellar located in the basement of the house.
The kitchen is fully equipped. The shower room has a shower, a washbasin and a WC. The view looks towards the Fiz massif.
THE HOUSE
Comprising only 6 apartments, this 4-level house (raised ground floor, 2 upper floors and attic) is in good condition. Dating from the 1930s, it formerly housed a children's holiday camp. It is equipped with electric radiators and individual hot water tanks, which means low service charges can be expected.
THE NEIGHBOURHOOD
The house is located in the Lac district, in the commune of Les Houches, but right next to the village of Servoz and its shops (a 6-minute walk). Servoz train station is a 3-minute walk away. It is an ideal neighborhood for a main residence. The surrounding area is dotted with individual chalets, most of which are occupied year-round.
Vue globale
- Surface totale : 21,6 m2
- Surface habitable : 21,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Cuisine (6,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Entrée (1,6 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 353,0 € et 477,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest
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