Appartement à vendre 2 pièces - 35,20 m2 TANINGES - 74
63 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 35,2 m² à Taninges (74440), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 10 lots. Vendu avec un locataire en place, le bien présente un rendement locatif annoncé de 6 %. Il est accompagné d'une terrasse privative de 33 m² et d'une cave. Une place de parking peut être acquise en complément. L'appartement est à réaménager. Prix : 63 000 €, soit 1 789,77 €/m². DPE : classe F, 374 kWh/m²/an. GES : classe C, 15 kgCO₂/m²/an.
Description
Découvrez cet appartement de 35 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 10 appartements, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le bien dispose d'une cave et d'une terrasse privative de 33 m². Une place de parking peut également être acquise en complément.
Vendu avec son locataire en place, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un rendement locatif annoncé de 6 %.
L'appartement étant à réaménager, les visuels présentés sont des plans et non des photographies du bien. Une belle occasion de repenser les espaces et de valoriser son potentiel !
Vous recherchez un investissement locatif avec un potentiel de valorisation ? Contactez votre agence Century 21 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. **35 SQM APARTMENT WITH A 33 SQM PRIVATE TERRACE IDEAL FOR INVESTORS**
Discover this 35 sqm apartment located on the ground floor of a small condominium comprising just 10 apartments, offering great potential for reconfiguration.
The property includes a cellar and a 33 sqm private terrace. A parking space is also available for purchase separately.
Sold with a tenant in place, this apartment represents an attractive rental investment opportunity, with an advertised rental yield of 6%.
As the apartment requires reconfiguration, the visuals shown are floor plans rather than photographs of the property. This is a great opportunity to rethink the layout and unlock its full potential!
Looking for a rental investment with potential for added value? Contact your Century 21 agency for further information or to arrange a viewing.
Vue globale
- Surface totale : 35,2 m2
- Surface habitable : 35,2 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vilminot Immobilier
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