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Maison à vendre 8 pièces - 424 m² VAUX - 57

Ref : 47258

840 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 424 m2 - Vaux - 57 - LORRAINE

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Résumé AI

Maison de 424 m² à Vaux (57130), en Moselle, composée de 8 pièces dont 6 chambres. Demeure du 19ᵉ siècle, rénovée en 2019, avec un terrain clos et arboré de 1 731 m².

Le salon-séjour de réception de 76 m², incluant la salle à manger, est doté d'une cheminée. Une cuisine séparée vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, les six chambres sont organisées autour d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, d'une salle de bains et d'une autre salle de douche. La maison comprend également un bureau, un salon télévision et une salle de sport.

En sous-sol, on trouve une cave voûtée, une buanderie et une chaufferie. Le garage fermé et un abri complètent les dépendances. À l'extérieur, un jacuzzi est installé dans le parc.

Prix : 840 000 €, soit 1 981,13 € le m². Taxe foncière : 2 786 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (143 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale de 140 kWh/m²/an), classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 4 380 € et 5 980 € (base 2023).

Description

NOUVEAUTÉ À VAUX DEMEURE DE CARACTÈRE -

Le charme de l'ancien, de généreux volumes et un écrin de verdureDécouvrez cette belle demeure du 19eme siècle, rénovée en 2019. Avec son parc clos et arboré de 1 731 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la vie de famille et recevoir.

Au cœur de la maison, le vaste salon-séjour de réception de 76 m², avec sa salle à manger et sa cheminée, invite aux grandes tablées comme aux soirées au coin du feu. Une cuisine séparée complète cet ensemble convivial.

L'espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains et une autre salle de douche apportent un confort appréciable au quotidien.

Pour travailler, se divertir ou prendre du temps pour soi, la maison dispose également d'un bureau, d'un salon télévision et d'une salle de sport. Chacun peut ainsi trouver son espace et laisser libre cours à ses envies.

Une cave voûtée en sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un garage fermé et un abri complètent la propriété.

À l'extérieur, le parc arboré prolonge le plaisir de vivre, tandis que le jacuzzi extérieur promet de beaux moments de détente.

Une maison à découvrir pour son cachet, ses volumes et tout ce qu'elle permet d'imaginer.

Vue globale

Surface totale : 424 m²
Surface habitable : 424 m²
Surface terrain : 1 731 m²
Nombre de pièces : 8
- Chambre (16 m²)
- Cave à vin (27 m²)
- Entrée (24 m²)
- Salle d'eau/WC (10 m²)
- Salle de sport (31 m²)
- Chaufferie (19 m²)
- Entrée (13 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Couloir (12 m²)
- salon/séjour (76 m²)
- Buanderie (14 m²)
- Couloir (17 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- Chambre 4 (26 m²)
- Salle d'eau 2 (8 m²)
- Chambre 5 (23 m²)
- Mezzanine (22 m²)
- Bureau (14 m²)
- Chambre 6 (16 m²)
- Mezzanine (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Gaz
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Poele à bois
Aspiration centralisée
Cave à vin
Cheminée
Dressing
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 2786 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380,0 € et 5980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier

CENTURY 21 Atout Immobilier

9 rue Pasteur

57000 METZ

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