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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,85 m2 CASTRIES - 34

Ref : 39386

740 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,85 m2 - Castries - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement récent (2025) à Castries, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Lidl à quelques minutes à pied. Les écoles et parcs sont également tout proches. Accédez aux transports en commun la ligne de bus 607 à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (12,2 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 542 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 394 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 148 € TTC
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 289,0 € et 391,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

Afficher le téléphone
04 67 12 03 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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