Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
SECTEUR CHAPRAIS - CRAS T4 RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CITADELLE !

Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 83 m², situé au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée par une barrière et des caméras de surveillance.
Entièrement rénové du sol au plafond, cet appartement offre des prestations modernes et de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa belle pièce de vie et surtout sa vue dégagée exceptionnelle sur Besançon et sa Citadelle, avec de magnifiques couchers de soleil à la clé !

Il se compose d'une agréable entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres avec rangements dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau rénovée avec douche et double vasque, ainsi que de WC séparés avec fenêtre. La configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre.

Côté confort, vous profiterez de la climatisation, de volets roulants électriques solaires et d'équipements domotiques permettant notamment de piloter les volets et les éclairages, ainsi que d'enceintes intégrées dans la quasi-totalité des pièces.
Les vrais plus : un garage fermé et sécurisé, une grande cave, un parking collectif récemment rénové et une copropriété ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Charges annuelles d'environ 2 355 €.

Idéalement situé à proximité des Chaprais, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles et collège à proximité.

Un bien rare qui allie confort, modernité, sécurité et panorama exceptionnel !
Contactez-moi pour plus d'informations et organisons une visite sans tarder !