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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,66 m² RIS ORANGIS - 91

Ref : 643

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,66 m2 - Ris Orangis - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de type F3, ancien, en copropriété, de 59,66 m² situé à Ris-Orangis (91130), en Essonne.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un séjour doté d'un balcon exposé au sud, de deux chambres côté jardin, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une place de parking privative et une cave sont également comprises dans la vente.

Prix de vente : 139 000 €, soit 2 329,87 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (140 kWh/m²/an), classe GES C (29 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 157 kWh/m²/an.

Le chauffage est collectif. La copropriété compte 1 073 lots et le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 360 €. Les charges mensuelles sont de 280 € et la taxe foncière de 1 379 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 de Juvisy-sur-Orge vous propose de découvrir cet appartement F3 situé à Ris-Orangis, au sein d'une résidence arborée.
Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine dînatoire indépendante pouvant être ouverte sur le séjour lumineux, doté d'un balcon exposé au sud, de deux chambres côté jardin, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave.
Ses atouts sont nombreux : la proximité des écoles, des commerces et des transports, un DPE classé C . À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 !

Vue globale

Surface totale : 59,7 m²
Surface habitable : 59,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (16,1 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cave (4 m²)
- Couloir (4,1 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- Balcon (3,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc, tennis

À savoir

Charges / mois : 280 €
Taxe foncière : 1379 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1073
Charges courantes par an : 3360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

20 rue de Draveil

91260 JUVISY SUR ORGE

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