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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 MAINTENON - 28

Ref : 3226

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 218100€
Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Maintenon - 28 - CENTRE
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Résumé AI



Maison ancienne de 78 m² située à Pierres (Maintenon, 28130), à proximité de la gare de Maintenon. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un second WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble.

La maison est accompagnée d'un terrain de 576 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets roulants sont électriques.

Le DPE indique une classe énergie B (101 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 700 et 1 010 € (référence 2026).

Prix de vente : 229 000 €, soit 2 935,90 € le m².

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure à Épernon vous présente, en exclusivité avec les Agences Unies, cette maison idéalement située à Pierres, à seulement 5 minutes de la gare de Maintenon, direction Paris-Montparnasse.

Vous apprécierez son emplacement pratique, avec les écoles maternelle, primaire et le collège sur place, ainsi que les commerces accessibles à pied.

La maison offre au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.

Un sous-sol total vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 570 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente aux beaux jours.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter des commodités au quotidien tout en restant proche de la gare !

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

02 37 83 57 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

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