Maison à vendre 8 pièces - 239,07 m2 FROUARD - 54
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison indépendante de 239,07 m² à Frouard (54390), d'une superficie de 8 pièces dont 5 chambres. Le bien, ancien, est édifié sur un terrain de 1 460 m², constructible et aménageable en plusieurs parcelles.
Prix de vente : 460 000 €, soit 1 924,12 €/m².
La maison se compose d'une entrée, d'un espace de vie d'environ 50 m² ouvert sur l'extérieur, de 5 chambres, d'une salle de jeux, de salles d'eau, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cheminée est présente. Un parking couvert est mis à disposition. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 140 m², est aménageable. La structure permet une division en 2 ou 3 appartements. Des travaux sont à prévoir selon le projet envisagé.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (201 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (24 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 3 570 € et 4 910 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 3 216 €.
Description
Cette maison pourra convenir à une famille ou à un projet d'investissement.
L'ensemble du terrain est constructible, aménageable en plusieurs parcelles.
De part l'importance de sa surface habitable et des annexes, cette maison pourrait être divisée en plusieurs appartements (2 ou 3).
Le bien se compose d'une belle entrée, d'un vaste espace de vie (plus de 50m²) est ouvert sur l'extérieur, 5 chambres, salle de jeux... Ce qui en fait une maison idéale pour une famille.
De nombreux espaces de rangement, buanderie, dressing, salles d'eau apportent confort et praticité.
Le sous-sol est également aménageable, et très volumineux ( + de 140 m²)
Ce bien rare, vous demandera des travaux selon votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Vue globale
- Surface totale : 388,1 m2
- Surface habitable : 239,1 m2
- Surface terrain : 1 460 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Surface sous-sol : 149 m2
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 3216 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570,0 € et 4910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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