Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,45 m2 VILLEMOMBLE - 93
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Villemomble (93250), en centre-ville et au pied des commerces, cet appartement de 4 pièces de 83,45 m² est situé à 6 minutes à pied de la gare RER E du Raincy-Villemomble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Une cave et une place de stationnement en sous-sol (parking couvert) complètent le bien. La configuration permettrait la création d'une troisième chambre.
L'appartement est dans une copropriété de 50 lots, avec gardien et chauffage collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 373 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €. La taxe foncière est de 1 947 €.
Le bien est proposé à la vente au prix de 229 000 €, soit 2 744,16 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (192 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe D (38 kg CO₂/m²/an).
Description
Au pied des commerces, à 6 minutes à pied de la GARE RER E du RAINCY-VILLEMOMBLE, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien et chauffage collectif,ce bel appartement 4 PIECES de 83,45m² habitables disposant d'une entrée, séjour/salle à manger sur balcon filant, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un Wc indépendant, ainsi qu'un dressing.
Une cave, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent le tout. Rafraichissement à prévoir. Possibilité de créer une 3ème chambre.
A VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 88,1 m2
- Surface habitable : 83,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour /Salle à manger (30 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Dressing (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 373 €
- Taxe foncière : 1947 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier de la Gare
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