Appartement à vendre 4 pièces - 105 m2 BRIGNAIS - 69
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement récent de 105 m² situé en centre-ville de Brignais (69530), traversant Est/Ouest. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres et dispose d'une terrasse. Il est en copropriété de 3 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 314 €. DPE : classe énergie C (165 kWh/m²/an) et classe GES C (29 kgCO₂/m²/an). Prix : 385 000 €, soit 3 666,67 € du mètre carré.
Description
Idéalement situé au cœur de Brignais, cet appartement séduit par son originalité et son cachet, tout en offrant un état irréprochable, à l'image de sa petite copropriété, parfaitement entretenue.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse au calme, véritable petit havre de tranquillité en plein centre-ville.
Son emplacement est un véritable atout : TCL, commerces, services, écoles...toutes les commodités sont accessibles à pied !
Autre avantage non négligeable : des charges de copropriété très modérées et un coût de chauffage particulièrement contenu.
Un bien rare qui conjugue charme, tranquillité confort et emplacement privilégié !
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (42,0 m2)
- chambre 1 (11,9 m2)
- chambre 2 (11,6 m2)
- chambre 3 (15,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (7,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
À savoir
- Charges de copropriété : 314,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 314,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier
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