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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,81 m2 BESANCON - 25

Ref : 8261

750 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42,81 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité

Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la location : Au sein d'une copropriété récente de 2012, ce très bel appartement T2 meublé de 42,81 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace salon/séjour convivial donnant directement accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit dispose d'une belle chambre confortable. Une salle de bains ainsi qu'une entrée viennent compléter ce bien.

Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking, véritables atouts au quotidien.

Le logement dispose d'un chauffage électrique individuel ainsi qu'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé C.
Un appartement meublé, soigné et parfaitement équipé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Un emplacement privilégié au quotidien !
Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces de proximité, supermarché, pharmacie, restaurants et services du quotidien.
Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun grâce au réseau Ginko et à la proximité de la gare Besançon-Viotte.
Pour vos moments de détente, le parc Viotte et les espaces verts environnants offrent un agréable cadre de promenade.

Un secteur pratique et bien desservi, idéal pour profiter pleinement de la vie bisontine !
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 470,91 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342,48 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 128,43 € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518,0 € et 702,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,2/10

Nos offres

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