Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,78 m2 BESANCON - 25
600 €
par mois charges comprises
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Description
À louer à Besançon, quartier La Boucle, charmant appartement T2 au 2ème étage. Il offre un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz, habitable sans travaux.
Proximité immédiate des commerces (Monoprix, Naturalia, Intermarché Express) et des écoles (École primaire Rivotte, Lycée François-Xavier).
Accès facile aux transports : bus ligne 87 à 100m et tramway Citadelle à quelques minutes.
Libre à partir du 22/10/2026
Loyer HC : 530€.
Charges : 70 € donnant lieu à la régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire :452.65€ dont 123.56 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 530€.
Vue globale
- Surface totale : 40,8 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau/WC
- Année construction : 1983
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 530 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 22 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 452,65 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329,09 €
- Etablissement état des lieux : 123,56 €
- Dépôt de garantie : 530 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 885,0 € et 1197,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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