Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,78 m2 BESANCON - 25
590 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 40,78 m² à louer à Besançon (25000), en copropriété, dans un immeuble ancien. Non meublé et en très bon état général, il est situé au 2e étage sans ascenseur. Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave privative est à disposition. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
Loyer hors charges : 520 € par mois. Charges : 70 € par mois, donnant lieu à régularisation annuelle. Loyer global : 590 € (soit 12,75 €/m²). Dépôt de garantie : 520 €. Honoraires à la charge du locataire : 452,65 €, dont 123,56 € au titre de l'état des lieux. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostics énergétiques : DPE classe E (292 kWh/m²/an en énergie primaire ; 284 kWh/m²/an en énergie finale), GES classe E (63 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de la consommation énergétique : entre 885 € et 1 197 € (prix des énergies en 2021).
Description
En entrant, vous découvrirez un logement non meublé en très bon état général, prêt à vous accueillir.
L'espace se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'un WC.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie appréciable et dispose d'une cave privative, idéale pour vos besoins de stockage supplémentaires.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, vous permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Ce bien est classé DPE E.
Loyer HC : 520€.
Charges : 70 € donnant lieu à la régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire :452.65€ dont 123.56 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 520€.
Vue globale
- Surface totale : 40,8 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau/WC
- Année construction : 1983
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 520 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 452,65 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329,09 € TTC
- Etablissement état des lieux : 123,56 € TTC
- Dépôt de garantie : 520 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 885,0 € et 1197,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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