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Appartement F4 à louer 4 pièces - 65 m2 BESANCON - 25

Ref : 7918

850 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 65 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité

Description

BESANÇON BAS RUE FONTAINE ÉCU T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la location cet agréable appartement de type T4, entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété très calme, dans le secteur du bas de la rue Fontaine Écu à Besançon.

Traversant et très lumineux, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un séjour donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Pour votre confort, un stationnement collectif est disponible au pied de l'immeuble.

Côté équipements, le chauffage est individuel électrique et l'appartement bénéficie d'un DPE classé D.

Idéalement situé, le logement profite de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.

Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un logement spacieux dans un environnement calme, à proximité des commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 705,76 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,28 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 192,48 € TTC
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,2/10

Nos offres

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